pargentum

В дополнение к http://www.livejournal.com/users/pargentum/222367.html?nc=4

Вообще, корень проблемы - в неурегулированном ни с точки зрения писаного, ни с точки зрения обычного права статусе подъездов. Взломать квартиру и нассать в прихожей - безусловно преступление, сломать кодовый замок и нассать под лестницей - не воспринимается как таковое ни гопниками, ни милицией. Любопытно при этом именно различие в статистике, т.е. технически многие квартирные двери взломать не сложнее, чем многие подъездные, но количество обоссанных подъездов с количеством взломанных квартир несопоставимо. То есть даже полные уебки разницу чувствуют. Любопытно также отчетливое понимание разницы между охраняемой, даже чисто символически, и неохраняемой территориями с неясным правовым статусом: опять же с одной лишь технической точки зрения, послать пенсионерку-"консьержку" на три буквы, пройти мимо нее и нассать тем же гопникам совершенно несложно - однако же это происходит очень редко, чаще все-таки ищутся неохраняемые подъезды.

Вообще, традиции многоквартирных домов в России небогатая, и большая часть этой традиции (вся дореволюционная) набиралась во вполне конкретном правовом режиме, так называемых доходных домов, когда дом как целое имеет вполне конкретного собственника.