Нет, инвестиции - это не всегда заем, их не всегда нужно возвращать. Пример - выпуск акций: компания получает деньги, а инвестор получает акции (со всеми сопутствующими правами), но стребовать вложенные деньги с компании больше ни при каких обстоятельствах не может, только продать акции.